- Ideal für Luxemburg-Pendler -
Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Langsur überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, eine praktische Ausstattung und eine attraktive Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung legen.
Das im Jahr 1967 erbaute Mehrfamilienwohnhaus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten. Die zum verkauf stehende Wohneinheit im Erdgeschoss wurde 2016 komplett renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem das Bad, die Einbauküche, die Elektrotechnik sowie die Boden- und Wandbeläge komplett erneuert. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer das z.B. als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer mit großer Dusche sowie einen einladenden Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und der Terrasse. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller- und Speicherraum und bietet damit zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight sind die Terrasse und der Balkon, die den Wohnraum harmonisch ergänzen und schöne Möglichkeiten zum Entspannen im Freien schaffen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen Garten- und Wiesenbereich (zur allgemeinen Nutzung aller Hausbewohner) sowie ein Grillplatz mit Hütte, der zum geselligen Beisammensein einlädt.
Gleichzeitig eignet sie sich sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch aufgrund der sehr guten Vermietbarkeit ideal für Kapitalanleger.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma ENGEL & FEHMER IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma ENGEL & FEHMER IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
