Trier – Weismark – Grundstück in bester Wohnlage

Ort
54294 Trier
Kaufpreis 665.000 €

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.050 m² befindet sich in attraktiver Lage von Trier und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses, eines großzügigen Architektenhauses oder eines individuell geplanten Wohnkonzepts.

Derzeit befindet sich noch ein Gebäude auf dem Grundstück, das vor einer Neubebauung abgerissen werden muss. Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie dennoch ohne lange Wartezeit mit Ihrer Planung beginnen und das Grundstück zeitnah nach Ihren Vorstellungen entwickeln. Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Trier verbindet Wohnqualität mit einer hohen Lebensqualität und einem angenehmen Umfeld.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Wohngrundstück in einer der begehrten Lagen von Trier zu erwerben und Ihre persönlichen Wohnideen auf großzügigem Raum umzusetzen.

Lage

Das Grundstück befindet sich in bester Lage von Trier in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar (ca. 3,8 km) und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie kulturellen Angeboten.

Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die nächste Autobahnanbindung liegt in einer Entfernung von rund 7,5 km und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Auch im Alltag überzeugt die Lage durch kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich jeweils in etwa 1,3 km Entfernung. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar: Realschule und Gymnasium liegen jeweils in rund 2,4 km Entfernung.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus angenehmer Wohnruhe, stadtnaher Erreichbarkeit und familienfreundlicher Infrastruktur.

Kindergarten
1.35 km
Grundschule
1.33 km
Realschule
2.38 km
Einkaufmöglichkeiten
1.64 km
Gymnasium
2.39 km
Flughafen
38.80 km
Fernbahnhof
1.79 km
Autobahn
7.47 km
Bus
0.10 km
Gaststaetten
0.09 km
Zentrum
3.80 km
Hauptschule
1.17 km

Objektdaten

Ort
54294 Trier
Grundstücksfläche
ca. 1.050,00 m²
Kaufpreis
665.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MWSt.
Verfügbar ab
sofort
Bebaubar nach
B Plan
Erschließung
Vollerschlossen
Verkaufstatus
Verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Engel
Herr Christian Engel

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1952
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.07.2036
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf423,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
A+
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