TRIER – OST – Schöne 2 Zimmer Mietwohnung mit kleiner Terrasse

Ort
54295 Trier
Kaltmiete 560 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 47,00 m²
Warmmiete 690 Euro

Objektbeschreibung

- Kaltmiete: 560,00 Euro
+ Küche: 50,00 Euro
+ Nebenkosten: 80,00 Euro ohne Heizung
= Warmmiete: 690,00 Euro

- Kaution: 1.220,00 Euro
- frei sofort
- Haustiere sind nicht erlaubt
- Strom, Heizung / Gas, Telefon, Internet sind extra zu zahlen

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung zur Miete in Trier bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche eine gut nutzbare Raumaufteilung mit 2 Zimmern, darunter 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer und 1 Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das eine kompakte und gepflegte Wohnung in Trier sucht.

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 renoviert. In den Wohnbereichen ist Vinylboden verlegt, während das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet ist. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnbereich um einen angenehmen Außenbereich.

Ein gepflegtes Mietangebot in Trier mit Terrasse. Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Detaillierte Aufteilung finden Sie unter der Rubrik: Ausstattung!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma Immobilien Agentur Engel & Fehmer GmbH gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma Immobilien Agentur Engel & Fehmer GmbH daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Fliesen
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Trier mit guter Anbindung an die Innenstadt. Das Stadtzentrum ist in etwa 850 m erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, kulturelle Einrichtungen sowie eine sehr gute medizinische und öffentliche Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft. Die nächste Autobahnanbindung ist nach ca. 2,6 km erreichbar, wodurch auch Pendler von einer zügigen Verbindung in die umliegenden Regionen profitieren. Gleichzeitig bietet Trier mit seinen Grünflächen, historischen Sehenswürdigkeiten und der Nähe zur Mosel eine hohe Lebensqualität in einem gewachsenen städtischen Umfeld.

Kindergarten
1.31 km
Grundschule
1.60 km
Realschule
2.89 km
Einkaufmöglichkeiten
0.25 km
Gymnasium
1.44 km
Flughafen
67.54 km
Fernbahnhof
2.16 km
Autobahn
2.61 km
Bus
0.30 km
Gaststaetten
0.22 km
Zentrum
0.85 km

Objektdaten

Ort
54295 Trier
Wohnfläche
ca. 47,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kaltmiete
560 €
Gesamtmiete
690 €
Nebenkosten
80 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
80 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
690 €
Kaution
1.220 €
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1899
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss :
- Eingang
- Flur
- Wohn-Essraum
- Küche mit neuer Einbauküche und Elektrogeräten
- Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Schlafzimmer
- kleiner Hauswirtschaftsraum

Außenbereich:
- kleine Terrasse

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Engel
Herr Christian Engel

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.04.2036
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf222,99 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseG
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
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G
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